Etapy budowy domu szkieletowego
Nowoczesne budownictwo szkieletowe to połączenie zaawansowanej inżynierii, energooszczędności i błyskawicznego tempa realizacji. Dzięki prefabrykacji elementów w hali produkcyjnej oraz ograniczeniu prac mokrych budowa trwa zaledwie ułamek czasu potrzebnego na tradycyjny dom murowany. Jak krok po kroku wygląda realizacja domu w standardzie oferowanym przez firmę Naw-Mar? Poniżej przedstawiamy szczegółowy harmonogram prac podzielony na pięć kluczowych etapów.
Etap 1: Prace przygotowawcze i płyta fundamentowa
Solidna podstawa to warunek trwałości każdego budynku. W technologii szkieletowej pierwszym krokiem jest odpowiednie zorganizowanie placu budowy oraz wykonanie fundamentu płytowo-liniowego.
Organizacja zaplecza i kierownictwo budowy
Inwestycję rozpoczyna formalne przejęcie terenu budowy, zapewnienie zaplecza socjalno-sanitarnego oraz powołanie uprawnionego kierownika budowy, który czuwa nad prawidłowością każdego etapu robót. Inwestor odpowiada za udostępnienie przyłączy wody i prądu oraz zapewnienie dojazdu dla transportu ciężkiego.
Fundament płytowo-liniowy
Prace ziemne obejmują wybranie gruntu rodzimego (humusu), wykonanie wykopów pod ściany fundamentowe oraz rozprowadzenie instalacji kanalizacyjnej i przepustów pod pozostałe media poniżej płyty. Zewnętrzne ściany fundamentowe wylewane są z betonu B-20 ze specjalnymi dodatkami zimowymi i uzupełniane bloczkami szalunkowymi Thermomur. Po ułożeniu i zagęszczeniu podsypki piaskowej wylewana jest zbrojona płyta betonowa o grubości ok. 15 cm, zabezpieczona następnie poziomą izolacją przeciwwilgociową.
Etap 2: Prefabrykacja, montaż konstrukcji i stan surowy otwarty
To kluczowy moment budowy – w zaledwie kilka dni powstaje pełna bryła budynku ze ścianami, stropem i konstrukcją dachu.
Konstrukcja z certyfikowanego drewna C24
Wszystkie elementy szkieletu przygotowywane są w suchych warunkach fabrycznych z czterostronnie struganego drewna iglastego klasy C24, suszonego komorowo. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne zyskują poszycie z wytrzymałych płyt drewnopochodnych. Konstrukcję uzupełniają precyzyjnie dobrane nadproża, podciągi oraz belki stropowe łączone płytkami kolczastymi.
Transport, dźwig i montaż dachu
Gotowe prefabrykaty trafiają na działkę transportem ciężarowym i są rozładowywane oraz montowane przy użyciu dźwigu samojezdnego. Budynek zostaje trwale zakotwiony w płycie fundamentowej. Następnie montowane są krokwie dachowe, membrana wysokoparoprzepuszczalna, kontrłaty oraz impregnowane łaty drewniane przygotowane pod pokrycie docelowe.
Etap 3: Zamknięcie bryły i izolacja termiczna
Po wzniesieniu szkieletu następuje zabezpieczenie domu przed warunkami atmosferycznymi oraz ułożenie wielowarstwowej termoizolacji.
Stolarka, dach i elewacja zewnętrzna
Zamontowane zostają energooszczędne okna i drzwi tarasowe PCV. Dach pokrywany jest blachodachówką wraz z kompletnymi obróbkami blacharskimi (pas nadrynnowy, podrynnowy, pas szczytowy). Na tym etapie murowane są także kominy systemowe. Z zewnątrz ściany zabezpiecza się wiatroizolacją oraz grafitowym styropianem fasadowym.
Izolacja wełną mineralną i paroizolacja
Wnętrze konstrukcji wypełniane jest wełną mineralną. Całość od środka zabezpiecza folia paroizolacyjna oraz ruszt techniczny, który chroni izolację przed uszkodzeniem podczas prowadzenia kabli.
Etap 4: Instalacje podtynkowe i poszycie wewnętrzne
Na czwartym etapie dom zyskuje całą niezbędną infrastrukturę instalacyjną, która podnosi komfort codziennego życia.
Rozprowadzenie instalacji w przestrzeni technicznej
W ruszcie instalacyjnym prowadzone są przewody elektryczne 230V, instalacje teletechniczne (TV, Internet) oraz tablica bezpiecznikowa. Montowane są również rury instalacji wodnej (trójwarstwowe rury PP z wkładką aluminiową) oraz wewnętrzne piony kanalizacyjne z odpowietrzeniem.
Montaż wewnętrznych płyt konstrukcyjnych
Po odbiorze tras instalacyjnych ściany zewnętrzne oraz przegrody działowe zostają obite od wewnątrz płytami konstrukcyjnymi MFP, co usztywnia konstrukcję i ułatwia późniejszy montaż mebli i wyposażenia.
Etap 5: Stan deweloperski i wykończenie
Ostatnia faza to prace wykończeniowe na zewnątrz i wewnątrz, dzięki którym budynek osiąga standard gotowy do prac malarskich i montażu podłóg.
Ogrzewanie, wylewki i płyty G-K
Na podłodze układa się twardy styropian oraz pętle wodnego ogrzewania podłogowego PEX. Całość zalewana jest posadzką betonową o grubości. Ściany i sufity pokrywa się płytami gipsowo-kartonowymi (w pomieszczeniach wilgotnych płytami wodoodpornymi). Styki i wkręty są szpachlowane do standardu Q2, a powierzchnie gruntowane na biało.
Wykończenie elewacji i detale
Na zewnątrz na siatce zbrojącej nakładany jest tynk silikatowy w wybranym kolorze. Wykonawca montuje rynny, podbitkę dachową z PCV, stalowe parapety zewnętrzne oraz atestowane drzwi wejściowe antywłamaniowe. Wewnątrz instalowane są parapety z trwałego konglomeratu.